• shield-check Difficile d’obtenir un crédit immobilier ?
  • shield-check Des taux de crédits qui ne cessent d’augmenter ?
  • shield-check Vous souhaitez devenir propriétaire sans emprunter auprès d’une banque ?
  • La vente avec un paiement échelonné du prix ou encore « vente à terme » est faite pour vous !

C’est une solution juridique précieuse offerte par CaZInvest pour acquérir un ou plusieurs biens immobiliers à titre patrimonial ou pour un investissement locatif.
Cette solution consiste pour à une foncière à vendre un bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant, et le reste via le versement de mensualités.
Les termes de la vente diffèrent en fonction du pays de situation du bien immobilier car les législations en la matière ne sont parfois pas les mêmes.

  • Quels types de biens sont proposés à la vente ?
    • shield-check Terrains
    • shield-check Appartements dans l’ancien
    • shield-check Maison dans l’ancien
    • shield-check Promotion immobilière
  • A partir de quand l’acheteur peut jouir de son bien ?
    • shield-check Pour les biens situés en France, la vente à terme est libre, c’est-à-dire que l’acquéreur prend possession du bien à la signature de l’acte authentique.
    • shield-check Pour les biens situés en Afrique (sauf cadre législatif particulier), la signature de l’acte authentique intervient lorsque l’acquéreur à payer la totalité du prix de vente à la foncière. Il peut dès lors entrer en possession de son bien.
    • shield-check Un contrat de réservation rédigé devant notaire est signé entre les parties et produit ses effets jusqu’au paiement intégral du prix et signature de l’acte authentique.
  • Quels sont les avantages d’une vente à terme ?
    • shield-check La vente à terme lui permet d’investir dans l’immobilier sans avoir recours à un prêt immobilier bancaire ;
    • shield-check L’acquéreur peut disposer du bien dès l’acte de vente alors même qu’il n’a pas payé la totalité du prix de vente (uniquement pour les biens situés en Europe) ;
    • shield-check L’acquéreur il connaît avec exactitude la durée de son engagement, il peut donc anticiper les versements et ainsi mieux organiser son budget.
  • Quels sont les échéances de paiement ?
    • shield-check 18 à 36 mois pour un terrain ;
    • shield-check 2 à 5 ans pour un appartement ou une maison;

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